VILLAMONTIJA. UNA PROPIEDAD EXCEPCIONAL EN ALJARAQUE
AMANSUR INMOBILIARIA presenta en exclusiva esta extraordinaria villa independiente situada en una de las zonas más privilegiadas de Aljaraque, entre Las Cojas y la Dehesa de Golf. Una propiedad que combina diseño, comodidad y exclusividad, ofreciendo un estilo de vida único.
La parcela privada de 3.000 m² ha sido cuidadosamente diseñada para el disfrute y la desconexión. Sus jardines con palmeras y árboles, la piscina con cloración salina, las zonas chill out, barbacoa y espacios de descanso convierten el exterior en un auténtico oasis para compartir momentos inolvidables con familia y amigos.
La vivienda, con 432,61 m2 construidos, destaca por su arquitectura andaluza contemporánea, elegante y esbelta, donde los ventanales, porches y terrazas crean una conexión natural entre el interior y el exterior. La iluminación nocturna realza aún más la belleza de esta residencia, ideal para veladas de verano.
En el interior, la amplitud y el confort marcan la diferencia:
• Gran recibidor con altos techos, lucernario y escalera de madera y ascensor.
• Un gran salón con chimenea y comedor de diseño.
• Cocina principal con isla central y lavadero independiente.
• Biblioteca despacho con chimenea, un espacio íntimo que invita a la lectura.
• Cinco dormitorios, entre ellos una suite principal con vestidor, baño privado, tocador y zona de trabajo. Dormitorio doble en planta baja.
• Cinco baños (3 baños completos y 2 aseos) distribuidos en la vivienda.
La planta semisótano sorprende con una espectacular bodega de techos abovedados, chimenea, cocina y baño, un espacio único para celebraciones privadas. A ello se suman un gimnasio, almacén, garaje con capacidad para varios vehículos y un estudio independiente tipo caseta.
La propiedad cuenta con ascensor, sistemas de seguridad, suelo radiante, placas solares para agua sanitaria y riego automatizado.
La casa dispone de resolución del Ayuntamiento de Aljaraque de reconocimiento de situación de asimilado a fuera de ordenación (AFO) de la edificación existente en suelo clasificado como no urbanizable el sitio Las Cojas de Aljaraque.
Su ubicación estratégica, a tan solo 8 km de Huelva capital, 12 km de las playas y a una hora de Sevilla o Faro, la convierte en una residencia excepcional, perfecta tanto como primera vivienda como para disfrutar de largas estancias.
Somos Amansur, la 1ª empresa inmobiliaria de Huelva experta en viviendas de alta calidad y un alto servicio personalizado.
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En AMANSUR colaboramos con otras inmobiliarias, profesionales y asociaciones, por ello si es Usted un profesional y cuenta con un comprador potencial, hable con nosotros para organizar un visita y compartición.
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria e impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada y descriptiva) a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.